Baulandentwicklung - unsere Leistungen

 

Wir sind vorrangig als Investor im Bereich der Grundstücksentwicklung und Baulanderschließung für Wohn- und Gewerbeflächen tätig. Darüber hinaus sehen wir uns als Berater für Kommunen, institutionelle Auftraggeber und Grundstückseigentümer bei der Schaffung von Bauflächen für die Wohn- und Gewerbeansiedlung und übernehmen auf Wunsch modular einzelne Leistungen als Dienstleister.

 

Planung

In der Planungsphase prüfen wir im Rahmen einer Machbarkeitsstudie zunächst die Umsetzbarkeit des Vorhabens aus rechtlicher, technischer und wirtschaftlicher Sicht. Hierbei untersuchen wir in einer Markt- und Standortanalyse die räumlichen und marktseitigen Rahmenbedingungen für das Vorhaben. Im Anschluss entwickeln wir gemeinsam mit der Kommune aus den gewonnenen Erkenntnissen ein städtebauliches Konzept. Anhand einer Wirtschaftlichkeitsanalyse treffen wir Aussagen hinsichtlich der Rentabilität des Vorhabens und entwickeln Möglichkeiten der Kapitalbeschaffung.

 

Realisierung

Für die Realisierung sind zunächst die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für das Vorhaben zu schaffen.

 
Mit unserem Flächenmanagement erzeugen wir die erforderlichen grundstücksbezogenen Rahmenbedingungen, in dem wir die für das Vorhaben erforderlichen Grundstücke beschaffen (Flächenbeschaffung) und sie anschließend entsprechend der vorgesehenen Nutzung als Bauland neu strukturieren (Flächenneuordnung).

 
Wir planen und stellen die Erschließungsanlagen unter Beachtung kommunaler Vorgaben her, sei es für den Auftraggeber als Projektsteuerer oder sei als Erschließungsträger im eigenen Namen und auf eigene Rechnung.

 

Vermarktung und Vertrieb der geschaffenen Baugrundstücke unterstützen wir, in dem wir eine geeignete Vermarktungsstrategie entwickeln und den Veräußerungsprozess vorbereiten, durchführen und abwickeln.

 
Schließlich kümmern wir uns um die finanzielle Abwicklung durch das Steuern und Kontrollieren der Zahlungsströme.

 

 

EG Bauland
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